Estimation théorique
Chemin Ile d Oiselay,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Ile d Oiselay,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 1380 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 140 | 1551 | 390000€ | 2786€ |
2022-05-30 | 1292 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 150 | 571 | 312500€ | 2083€ |
2020-11-30 | 1467 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 179 | 473 | 570000€ | 3184€ |
2021-03-12 | 70 | IMP DU GARLABAN | 5 | 88 | 895 | 250000€ | 2841€ |
2021-08-27 | 1355 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 97 | 509 | 236675€ | 2440€ |
2021-02-26 | 1262 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 94 | 389 | 250000€ | 2660€ |
2020-06-15 | 1236 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 130 | 1074 | 305000€ | 2346€ |
2021-02-16 | 251 | IMP DU SOMMELIER DU PAPE | 6 | 173 | 1146 | 355000€ | 2052€ |
2020-11-09 | 1267 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 123 | 993 | 280000€ | 2276€ |
2020-12-17 | 1212 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 124 | 1200 | 330991€ | 2669€ |
2022-09-23 | 1209 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 96 | 1005 | 412000€ | 4292€ |
2020-12-03 | 16 | CHE DES MOURIZARDS | 2 | 117 | 329 | 271000€ | 2316€ |
2023-01-30 | 1178 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 90 | 975 | 376000€ | 4178€ |
2021-11-04 | 152 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 89 | 400 | 295850€ | 3324€ |
2021-12-20 | 33 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 75 | 653 | 80000€ | 1067€ |
2021-08-27 | 105 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 92 | 369 | 304000€ | 3304€ |
2022-12-23 | 59 | RUE DE LA VERAISON | 5 | 105 | 405 | 310000€ | 2952€ |
2020-09-01 | 11 | IMP DU CANAL | 5 | 142 | 451 | 330850€ | 2330€ |
2021-09-01 | 40 | IMP DU CANAL | 5 | 131 | 523 | 296472€ | 2263€ |
2019-12-24 | 277 | CHE DE FATOUX | 4 | 137 | 1056 | 259700€ | 1896€ |
2022-11-10 | 29 | ALL DE LA VERDIERE | 3 | 89 | 600 | 261400€ | 2937€ |
2022-03-02 | 322 | RUE DE LA VERAISON | 3 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2021-08-04 | 211 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 268 | 232100€ | 2901€ |
2022-07-27 | 143 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 259 | 224600€ | 2808€ |
2021-06-28 | 25 | ALL DE LA VERDIERE | 4 | 89 | 630 | 263900€ | 2965€ |
2020-02-05 | 279 | CHE DE FATOUX | 2 | 42 | 309 | 105000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 279 | CHE DE FATOUX | 3 | 58 | 482 | 125000€ | 2155€ |
2019-11-13 | 274 | RUE DE LA VERAISON | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2021-08-30 | 15 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 99 | 600 | 261250€ | 2639€ |
2019-09-12 | 7 | ALL ROUCHOTTE | 4 | 110 | 500 | 288000€ | 2618€ |
2019-10-11 | 4 | ALL ROUCHOTTE | 4 | 100 | 500 | 194800€ | 1948€ |
2020-11-09 | 465 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 160 | 1078 | 345900€ | 2162€ |
2022-07-04 | 275 | CHE DES MOURIZARDS | 6 | 135 | 1277 | 370000€ | 2741€ |
2020-09-29 | 300 | CHE DES MOURIZARDS | 4 | 90 | 1074 | 256800€ | 2853€ |
2019-09-30 | 300 | CHE DES MOURIZARDS | 4 | 90 | 1074 | 264800€ | 2942€ |
2023-03-29 | 91 | IMP DES GALETS | 3 | 62 | 0 | 205000€ | 3306€ |
2023-06-30 | 78 | IMP DES GALETS | 4 | 95 | 376 | 290150€ | 3054€ |
2019-09-27 | 76 | CHE DE FATOUX | 6 | 82 | 256 | 220000€ | 2683€ |
2019-11-06 | 92 | IMP DES GALETS | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2021-12-03 | 6 | ALL DES TERRES BLANCHES | 5 | 133 | 627 | 286200€ | 2152€ |
2020-05-14 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 195374€ | 2640€ |
2022-08-31 | 130 | IMP DES GALETS | 3 | 74 | 0 | 219200€ | 2962€ |
2020-12-16 | 1 | LOT LES GENETS | 4 | 90 | 372 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DES CODOLETS | 4 | 94 | 406 | 112000€ | 1191€ |
2019-11-12 | 39 | RUE DES CODOLETS | 4 | 86 | 0 | 56500€ | 657€ |
2019-10-28 | 47 | RUE DES CODOLETS | 4 | 85 | 0 | 56500€ | 665€ |
2019-11-25 | 47 | RUE DES CODOLETS | 3 | 71 | 0 | 56500€ | 796€ |
2021-09-24 | 64 | RUE DES CODOLETS | 4 | 97 | 660 | 287760€ | 2967€ |
2019-11-21 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 319110€ | 2142€ |
2022-08-09 | 22 | LOT LES CADENIERES | 7 | 149 | 738 | 340000€ | 2282€ |
2022-01-20 | 872 | CHE ILE D'OISELAY | 5 | 110 | 935 | 358400€ | 3258€ |
2022-12-05 | 32 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 420 | 250500€ | 2783€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 408100€ | 3488€ |
2021-04-15 | 883 | CHE DES POMPES | 4 | 117 | 1119 | 425000€ | 3632€ |
2020-01-17 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 394710€ | 2819€ |
2021-06-21 | 105 | AV DE LA GARRIGUE | 5 | 140 | 894 | 474350€ | 3388€ |
2020-04-21 | 722 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 76 | 111 | 139000€ | 1829€ |
2020-10-02 | 60 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 884 | 240000€ | 2500€ |
2020-09-07 | 720 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 78 | 422 | 175000€ | 2244€ |
2019-12-18 | 126 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 102 | 559 | 190000€ | 1863€ |
2021-07-16 | 22 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 80 | 600 | 256000€ | 3200€ |
2021-12-06 | 19 | IMP DU RIGAUDON | 4 | 97 | 373 | 232200€ | 2394€ |
2022-04-14 | 18 | LOT LES DEUX ROSES | 5 | 90 | 301 | 210000€ | 2333€ |
2023-04-11 | 87 | ALL DES ECRINS | 4 | 99 | 359 | 42500€ | 429€ |
2020-12-04 | 87 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 97 | 472 | 260350€ | 2684€ |
2023-02-24 | 2109 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 138 | 1000 | 555000€ | 4022€ |
2022-02-21 | 63 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 94 | 375 | 254450€ | 2707€ |
2022-04-19 | 100 | CHE DES RITOURNELLES | 4 | 90 | 549 | 283810€ | 3153€ |
2020-11-19 | 25 | IMP DU FLORILEGE | 4 | 103 | 601 | 245000€ | 2379€ |
2020-10-29 | 733 | CHE DES POMPES | 5 | 110 | 0 | 366000€ | 3327€ |
2022-08-05 | 2171 | CHE ILE D'OISELAY | 4 | 124 | 2315 | 440700€ | 3554€ |
2022-12-06 | 797 | CHE DES POMPES | 4 | 110 | 898 | 303000€ | 2755€ |
2021-08-19 | 14 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 123 | 283 | 310000€ | 2520€ |
2022-09-14 | 68 | IMP DU FLORILEGE | 5 | 132 | 728 | 342000€ | 2591€ |
2021-11-25 | 662 | CHE DES POMPES | 7 | 235 | 1912 | 600000€ | 2553€ |
2021-05-31 | 535 | CHE ILE D'OISELAY | 3 | 73 | 459 | 220000€ | 3014€ |
2021-12-24 | 91 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 345 | 235000€ | 2474€ |
2019-10-31 | 522 | CHE ILE D'OISELAY | 6 | 116 | 790 | 260000€ | 2241€ |
2021-06-28 | 72 | IMP CLAUDE VERNET | 4 | 95 | 463 | 276000€ | 2905€ |
2020-12-28 | 11 | IMP DU CLOS SAINTE CATHERINE | 5 | 97 | 344 | 199000€ | 2052€ |
2020-08-31 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 248000€ | 2455€ |
2022-09-14 | 559 | BD JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 862 | 295000€ | 2921€ |
2022-11-29 | 1254 | CHE DES POMPES | 3 | 110 | 1200 | 384000€ | 3491€ |
2023-02-06 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 374000€ | 2562€ |
2023-01-05 | 273 | CHE DES POMPES | 4 | 146 | 0 | 465000€ | 3185€ |
2022-12-20 | 10 | IMP DU CLOS SAINT MARTIN | 4 | 86 | 855 | 318000€ | 3698€ |
2021-03-05 | 302 | CHE DES POMPES | 5 | 94 | 665 | 262000€ | 2787€ |
2022-09-26 | 274 | CHE DES POMPES | 4 | 97 | 1009 | 385150€ | 3971€ |
2022-02-11 | 269 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 610 | 252000€ | 2520€ |
2021-10-12 | 243 | CHE DES POMPES | 3 | 63 | 0 | 174000€ | 2762€ |
2020-03-04 | 243 | CHE DES POMPES | 4 | 120 | 0 | 277400€ | 2312€ |
2019-10-11 | 24 | ALL DES HERMAS | 5 | 99 | 690 | 240000€ | 2424€ |
2023-03-24 | 233 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 104 | 1250 | 392850€ | 3777€ |
2023-06-19 | 218 | CHE DES POMPES | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2020-07-16 | 11 | ALL DES HERMAS | 3 | 84 | 665 | 279680€ | 3330€ |
2020-10-28 | 231 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 77 | 0 | 217000€ | 2818€ |
2020-12-17 | 738 | BD JEAN COCTEAU | 3 | 93 | 503 | 197850€ | 2127€ |
2020-02-24 | 45 | ALL DES KAKIS | 4 | 107 | 1394 | 96350€ | 900€ |
2021-01-06 | 1490 | CHE DES POMPES | 4 | 75 | 0 | 208000€ | 2773€ |
2020-10-06 | 150 | IMP DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 70 | 1015 | 215000€ | 3071€ |
2021-09-16 | 5 | ALL DES KAKIS | 3 | 100 | 664 | 268400€ | 2684€ |
2021-10-25 | 137 | CHE DU GRAND COULET | 3 | 75 | 652 | 220000€ | 2933€ |
2020-09-09 | 13 | IMP DU JAS DE GRANGENEUVE | 4 | 97 | 608 | 259470€ | 2675€ |
2021-08-04 | 331 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 108 | 530 | 270600€ | 2506€ |
2022-02-09 | 10 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-02-17 | 29 | LOT LES ROMARINS | 4 | 99 | 0 | 221500€ | 2237€ |
2022-08-08 | 34 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-02-09 | 4 | LOT LES ROMARINS | 4 | 83 | 0 | 266000€ | 3205€ |
2021-10-26 | 45 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 102500€ | 1090€ |
2020-08-20 | 50 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 175500€ | 1867€ |
2021-07-02 | 64 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2021-04-23 | 66 | LOT LES ROMARINS | 5 | 94 | 0 | 155000€ | 1649€ |
2019-09-17 | 73 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2023-04-17 | 82 | LOT LES ROMARINS | 4 | 80 | 0 | 221600€ | 2770€ |
2020-11-19 | 9 | LOT LES ROMARINS | 7 | 124 | 0 | 318260€ | 2567€ |
2022-06-27 | 7 | LOT MARROU | 3 | 68 | 377 | 215000€ | 3162€ |
2020-03-16 | 16 | LOT MARROU | 4 | 82 | 434 | 235000€ | 2866€ |
2020-07-07 | 13 | LOT LES CHENES VERTS | 7 | 128 | 649 | 288650€ | 2255€ |
2021-08-23 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 98 | 1384 | 334000€ | 3408€ |
2020-09-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 228500€ | 2431€ |
2023-05-30 | 17 | LOT MARROU | 4 | 94 | 430 | 295950€ | 3148€ |
2020-12-08 | 344 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 70 | 900 | 200000€ | 2857€ |
2021-11-19 | 1 | LOT MARROU | 4 | 102 | 552 | 305000€ | 2990€ |
2023-01-11 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 92 | 666 | 281240€ | 3057€ |
2021-09-10 | 32 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 80 | 270 | 155000€ | 1938€ |
2020-04-17 | 18 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 90 | 559 | 188000€ | 2089€ |
2020-03-10 | 720 | CHE DU GRAND COULET | 4 | 107 | 1000 | 256300€ | 2395€ |
2021-10-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 114 | 848 | 51596€ | 453€ |
2020-02-13 | 642 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 3 | 87 | 1104 | 264100€ | 3036€ |
2022-02-23 | 714 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 144 | 504 | 318000€ | 2208€ |
2019-10-29 | 13 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 812 | 293500€ | 3225€ |
2022-04-04 | 251 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 279 | 242000€ | 2547€ |
2022-06-22 | 229 | ALL DES TAMARIS | 5 | 99 | 292 | 290000€ | 2929€ |
2021-03-04 | 221 | ALL DES TAMARIS | 4 | 108 | 478 | 238000€ | 2204€ |
2020-10-21 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 396700€ | 2347€ |
2022-12-14 | 652 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 5 | 169 | 1219 | 520270€ | 3079€ |
2020-10-28 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 232700€ | 2449€ |
2023-06-30 | 213 | ALL DES TAMARIS | 4 | 95 | 309 | 289000€ | 3042€ |
2022-02-14 | 939 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 4 | 120 | 800 | 385000€ | 3208€ |
2022-04-14 | 244 | ALL DES TAMARIS | 5 | 90 | 319 | 256200€ | 2847€ |
2020-06-26 | 200 | ALL DES TAMARIS | 3 | 79 | 290 | 204883€ | 2593€ |
2020-01-09 | 290 | ALL DES TAMARIS | 4 | 105 | 372 | 273000€ | 2600€ |
2021-07-28 | 325 | ALL DES TAMARIS | 4 | 90 | 281 | 248000€ | 2756€ |
2019-11-05 | 989 | RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE | 2 | 110 | 376 | 188000€ | 1709€ |
2019-10-01 | 155 | ALL DES TAMARIS | 5 | 114 | 380 | 206000€ | 1807€ |
2022-01-21 | 166 | ALL DES TAMARIS | 3 | 110 | 310 | 247000€ | 2245€ |
2021-07-23 | 148 | ALL DES TAMARIS | 5 | 88 | 280 | 208500€ | 2369€ |
2021-03-18 | 413 | AV D'ORANGE | 3 | 78 | 134 | 126000€ | 1615€ |
2022-08-08 | 359 | ALL DES TAMARIS | 4 | 99 | 514 | 303500€ | 3066€ |
2022-11-25 | 172 | CHE DES CONTREBANDIERS | 5 | 115 | 1210 | 362351€ | 3151€ |